Immobile a reddito
CHF 11.300.000

Via Campagna Adorna - Mendrisio (Estero) - 1.300 mq. ca.
DESCRIZIONE
Perfetto Palazzo a reddito - ottimo investimento.
Lo stabile di 5 piani fuori terra oltre a seminterrato, costruito nel 1970 e ampliato nel 1973, è stato completamente rinnovato nel 2017 sia nelle parti comuni che all’interno della maggior parte degli appartamenti.
Gode di una posizione strategica, di affacci gradevoli su tutti i lati grazie all’ottimo orientamento della costruzione principale e vista aperta sul verde da tutte le unità.
L’immobile cielo terra, libero su tutti i quattro lati, a pianta rettangolare con forma ad «elle», è composto da 40 unità abitative disposte su 5 piani, tutte con balcone ed 1 unità commerciale ad uso negozio al piano terra.
Completano la proprietà le cantine, locali tecnici e un ampio garage al piano seminterrato, un posteggio coperto al piano terra, un piacevole giardino.
Le unità abitative sono così distribuite: 5 monolocali -ingresso, soggiorno/camera, cucina a vista, bagno, balcone 10 monolocali -ingresso, soggiorno/camera, cucina separata, bagno, balcone 15 bilocali -ingresso, soggiorno, cucina separata, 1 camera, bagno, balcone 10 trilocali -ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, balcone.
Queste caratteristiche rendono l’immobile particolarmente adatto ad ottenere un ottimo reddito dall’investimento.

Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.
PLANIMETRIE
CARATTERISTICHE
Città: Mendrisio (Estero)
Indirizzo/zona: Via Campagna Adorna
Superficie circa: 1.300 mq.
Classe Energetica: A - 0,10 kWh/m² anno
Richiesta: CHF 11.300.000
Spese Condominiali:
Piani: 5
Appartamenti: 40
Negozio: 1
Garage: Si
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MAPPA