In posizione strategica all’ingresso di Lissone, proponiamo un immobile di ampia metratura caratterizzato da elevata visibilità, grande flessibilità distributiva e spazi particolarmente adatti ad accogliere uffici, sede direzionale, showroom e attività espositive.
L’edificio fuori terra sviluppa circa 2.600 mq, distribuiti su livelli di circa 600 mq ciascuno, ai quali si aggiungono un magazzino di circa 170 mq e circa 90 mq di locali al piano interrato.
La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un magazzino e locali tecnici al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 2.850 mq.
Gli ambienti interni, ampi e facilmente configurabili, consentono una notevole libertà nell’organizzazione degli spazi e si prestano alla realizzazione di uffici operativi, sale riunioni, aree direzionali, spazi di rappresentanza, showroom e zone dedicate all’accoglienza della clientela.
Particolarmente significativo il piano terra, caratterizzato da nove ampie vetrine ad angolo, che conferiscono all’immobile grande luminosità e un’eccellente visibilità dalla viabilità circostante.
La distribuzione verticale è studiata per garantire funzionalità e una gestione efficiente dei diversi flussi. L’immobile dispone infatti di due scale interne, una destinata prevalentemente alla clientela e una di servizio, oltre ad ascensore e montacarichi, elementi che facilitano il collegamento tra i vari livelli e la movimentazione di materiali e merci.
Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 600 mq, in parte destinata alla movimentazione delle merci, agevolata dalla presenza di una ribalta, e in parte utilizzabile come area parcheggio.
Grazie alle sue dimensioni, alla visibilità e alla versatilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione di particolare interesse per aziende alla ricerca di una sede corporate di rappresentanza, capace di integrare in un unico complesso uffici, spazi espositivi, magazzino e aree operative.
La proprietà occupa una posizione di particolare rilievo sulla rotonda di ingresso alla città di Lissone, lungo un asse caratterizzato da intenso passaggio e dalla presenza di numerose importanti attività commerciali, tra cui Sport Specialist, Decathlon, Unieuro, Leroy Merlin, Esselunga, Bep’s e Mondo Convenienza.
Ottimi anche i collegamenti con Milano e con il territorio circostante: la stazione ferroviaria servita dalle linee S9 e S11 è raggiungibile in circa nove minuti a piedi, consentendo collegamenti con Milano in circa 20–30 minuti.
Superfici indicative
- Superficie complessiva: circa 2.850 mq
- Fabbricato fuori terra: circa 2.600 mq
- Superficie indicativa per piano: circa 600 mq
- Magazzino: circa 170 mq
- Locali interrati: circa 90 mq
- Cortile e aree esterne: circa 600 mq
Tutti i dati e le informazioni contenuti nella presente descrizione sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
