Villa con scuderia e parco
€ 640.000

Casorate Sempione - Parco del Ticino - Varese (VA) - 400 mq. ca.
DESCRIZIONE
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Chalet d'epoca risalente ai primi del '900, immerso nella brughiera costruito da un falegname della Val Gardena, ricorda le scuderie inglesi e ne ricrea la suggestiva atmosfera.
Situato nel cuore del Parco del Ticino si trova in una zona residenziale di prestigiose ville a Casorate Sempione, Varese, vicino a numerose e rinomate scuderie ippiche raggiungibili anche a cavallo come per esempio il Campo San Giorgio Riding Club e la Scuderia della Capinera.
La proprietà immobiliare ben esposta e soleggiata, disposta su tre piani comodamente collegati da una scala interna e due esterne, è dotata di due ampi terrazzi, un portico e graziosa depandance indipendente nel giardino, con possibilità di ampliamento per 200 mc.
Porzione immobiliare di circa 415 mq. composta da:
al piano terra con ingresso da portico, scuderia con otto box cavalli e due box pony che possono essere adibiti a selleria e lavaggio, bagno e centrale termica;
al primo piano, doppio ingresso da entrambi i terrazzi situati alle due estremità, pranzo con camino affacciato sul terrazzo con a fianco una grande cucina, camera e bagno, soggiorno con camino;
al secondo piano, comodamente collegato con una scala interna al piano inferiore, cinque camere, tre bagni, guardaroba, due ripostigli.
Depandance indipendente di circa 85 mq. composta da:
al piano terra, soggiorno con camino e cucina a vista;
al primo piano, camera, cabina armadio, bagno.
L'abitazione di circa 255 mq. ben esposta e soleggiata, facilmente divisibile in più unità, è dotata di un parco fiabesco che crea bellissimi sfondi ad ogni finestra, completamente cintata, pavimenti in parquet a listoni, vecchio pavimento in mattoni a spina di pesce nella scuderia, giardino di circa 13.000 metri quadri.
E' stata verificata la possibilità di ottenere l'ecobonus del 110 % tramite un progetto completo di preventivo.
Situata nelle immediate vicinanze del centro di Casorate Sempione, a 10 minuti da Gallarate e a 40 minuti da Milano, vicino all'aeroporto internazionale della Malpensa, ben servita dalla linea ferroviaria Nord.

Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali.
PLANIMETRIE
CARATTERISTICHE
Città: Varese (VA)
Indirizzo/zona: Casorate Sempione - Parco del Ticino
Superficie circa: 400 mq.
Classe Energetica: G - 334,37 kWh/m² anno
Richiesta: € 640.000
Spese Condominiali:
Abitazione: 255 mq.ca.
Scuderia: 10 box
Giardino: 13.000 mq.ca.
Terrazzi: Si
Portico: Si
Depandance: 85 mq.ca.
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MAPPA