Villa vista lago con parco
€ 750.000

Via Sacra San Michele - Avigliana (TO) - 300 mq. ca.
DESCRIZIONE
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Elegante villa vista lago in bioedilizia di circa 300 mq. situata in posizione dominante al centro di un terreno di circa 4.000 mq. completamente cintato, ben orientato e soleggiato immerso nel verde con alle spalle il bosco, dotato di doppio ingresso carraio/pedonale, si affaccia direttamente sul lago con viste mozzafiato, ben visibile dal soggiorno sorge sulla sponda opposta del lago il Castello di Avigliana.
La villa realizzata in completo rispetto dell’ambiente con architettura sostenibile, è realizzata in struttura in legno a telaio ed isolamento in fibra di legno rivestita esternamente con cappotto in sughero con prestazioni energetiche inferiori/uguali a 10kwh/mq anno, ha serramenti tipo NULL certificati Passiv house di grandi dimensioni da pavimento a soffitto, ad anta scorrevole con oscuramento inserito a scomparsa nelle vetrate costituito da veneziane speciali orientabili a 180° gradi.
Il lato esterno dei serramenti è tutto a vetro senza ingombri di telaio, i vetri tripli sono antisfondamento con elevato fattore solare e minima trasmittanza termica.
I viali interni al parco e parcheggio auto saranno realizzati con soluzioni di ingegneria naturalistica in tronchi di Castagno e Larice.
La villa, già in loco, viene consegnata al grezzo avanzato (con possibilità anche di scelta “chiavi in mano”).
Sono escluse opere in cartongesso/fibro gesso per pareti perimetrali ed interne pavimenti interni ed esterni, pavimentazione viali, porte interne, impianti termico/elettrico/idraulico, VMC, sanitari e decorazioni.
La villa è così composta:
piano terra
ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, studio, camera e bagno;
primo piano
ampio disimpegno, tre camere, due bagni, cabina armadio.

Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali.
PLANIMETRIE
CARATTERISTICHE
Città: Avigliana (TO)
Indirizzo/zona: Via Sacra San Michele
Superficie circa: 300 mq.
Classe Energetica: A4 - 10 kWh/m² anno
Richiesta: € 750.000
Spese Condominiali:
Parco: 4.000 mq. circa
Camere: 4
Terrazzo: Si
Portico: Si
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MAPPA